MLP Finanzdienstleistungen AG

Immobilienfinanzierung

Einstieg

Individuelle Finanzierung zu Top-Konditionen.

Endlich mietfrei wohnen. Die notwendige Finanzierung für diesen Traum muss gut durchdacht sein. Es gilt, das für Sie individuell passende und beste Produkt am Markt herauszufinden. Mit MLP haben Sie dafür den idealen Partner.

Ihre Vorteile
Über 200 Finanzierungspartner
Unabhängige und ganzheitliche Beratung
Maßgeschneiderte Lösungen
Beste Konditionen bei persönlicher Betreuung
Markttransparenz und -übersicht

Ablauf

Die drei Schritte zum Eigenheim.

So unterschiedlich Immobilienwünsche auch sind, der Finanzierungsablauf ist immer gleich:

  • In der Planungsphase geht es um die Auswahl des richtigen Objektes und die Ermittlung des bestehenden Eigenkapitals.
  • Die Optimierungsphase umfasst die Strukturierung des Eigenkapitals, die Feststellung des notwendigen Fremdkapitals und das Festlegen bestmöglicher Zinsbindung.
  • In der Absicherungsphase schützen Sie Familie und Immobilie.

Planungsphase
  • Verfügbares Eigenkapital prüfen
  • Kaufpreis des Objektes prüfen (lassen)
  • Lage des Objektes eingehend beurteilen
  • Bei Bauträgern: Festpreis vereinbaren
  • Bei Kapitalanlage: Steuerliche Fragen klären
Optimierungsphase
  • Eigenkapitaleinsatz optimieren
  • Angebote genau vergleichen
  • Öffentliche Fördermittel einbeziehen
  • Lange Laufzeiten wählen
  • Flexibilität gewährleisten
Absicherungsphase
  • Persönliche Risiken absichern
  • Extreme Gefahren absichern (Naturereignisse)
  • Anschlussfinanzierung beachten
  • Rücklagen für größere Ausgaben bilden (z. B. Dachsanierung)
  • Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen


Darlehensformen

Wir bieten alle gängigen Darlehens- und Finanzierungsarten und bilden ebenfalls Spezialprodukte ab.

Auszug der gängigsten Darlehensformen
Annuitätendarlehen

Konstante monatliche Rate aus Zins und Tilgung. Der Tilgungsanteil steigt im Zeitverlauf, dadurch sinkt der Zinsanteil

Endfälliges Darlehen

Nur laufende Zinszahlung. Tilgung erst am Ende der Laufzeit durch Spar/Versicherungsprodukt : Steuerlich interessant

Variables Darlehen

Sehr niedrige Zinsen bei 100%iger Sondertilgungmöglichkeit

Volltilger-Darlehen

Vollständige Tilgung innerhalb der Zinsbindung bietet Zinsvorteil

Forward-Darlehen

Das Instrument für die Anschlussfinanzierung

Wohn-Riester-Darlehen

Staatliche Förderung für selbstgenutztes Wohnen

Bausparvertrag

Der Klassiker: Sparen, Finanzieren, Zinsen sichern

Öffentliche Fördermittel

Zinsgünstige Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie Förderprogramme der einzelnen Bundesländer

Eventuell rechnet sich für Sie auch eine Umwandlung Ihrer Riester-Rente in Wohn-Riester.

Zinssicherung

Jetzt günstige Zinsen sichern.

Wäre es nicht großartig, Sie könnten die aktuell günstigen Zinsen für Ihre eigene Finanzierung nutzen, die Sie vor geraumer Zeit abgeschlossen haben? Sie können. Rückwirkend nicht, aber zukünftig. Mit einem Forward-Darlehen.

Die Vorteile
Bis zu 60 Monate vor Ablauf der vereinbarten Zinsbindung
Fixierung des Zinsniveaus für die Zukunft
Passgenau zum Ablösetermin

Wir suchen immer die besten Konditionen für Sie. Und wenn Sie wünschen, beziehen wir dabei auch Ihre Hausbank mit ein.

Tipp: Der Wechsel zu einem Anbieter mit günstigeren Zinsen rechnet sich fast immer. Sie gleichen damit nicht nur die bei einer Umschuldung anfallenden Kosten für die Grundbuchumschreibung aus. Darüber hinaus sparen Sie noch einen erheblichen Betrag gegenüber Ihrer ursprünglichen Finanzierung.

Als Zinssicherungsinstrument für bestehende oder zukünftig geplante Finanzierungen ist Bausparen sehr gut geeignet.

Nächste Schritte

Bestens beraten und individuell abgesichert.

Eigentum verpflichtet: Sichern Sie Ihre Immobilie und Ihre Familie umfassend ab. Mit entsprechenden Versicherungen rund ums Bauen, einer Hinterbliebenenabsicherung und Schutz vor Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit.

Welche Möglichkeiten und Angebote für Sie am besten geeignet sind, ermittelt Ihr MLP Berater in einem gemeinsamen Gespräch. Vereinbaren Sie dazu einen Beratungstermin.

Nutzen Sie unsere Rechner und Planer

Persönlicher Zinsrechner

Kauf-/ Mietrechner

Angebotsvergleichsrechner

Budgetrechner

Tilgungsrechner

Lexikon der Baufinanzierung

In unserem Formularcenter finden Sie mehrere Checklisten zu Ihrer Immobilienfinanzierung (Bau bzw. Kauf, Modernisierung, An-, Aus- und Umbau sowie Umschuldung)

Zum MLP Formularcenter

Weitere Informationen zu Finanzprodukten:

Rund ums Bauen

Berufsunfähigkeitsabsicherung